設計業務

業務方針

BOSSの設計・工事監理 総合的な判断に基づき管理組合の理解に立脚した設計業務を実施いたします。
  • 調査データや業務経験に基づく技術的な蓄積データを活用し、経済的かつ的確な診断に努める。
  • 劣化修復に必要な範囲・内容を、資金だけでなく居住者の利用・維持管理・管理組合運営方針などの観点から選定する。
  • 耐久性・機能性・美装性・経済性等の面からも検討・提案を行う。
  • 資金計画は長期的なコストプランが必要であり長期修繕計画を基本とする。
  • 管理組合が理解しやすいような設計内容や表現の資料を作成しコンサルティングする。

業務内容

マンション等既建築物の改修設計

設計監理の必要性
  • マンションの大規模修繕工事の設計
  • 設備更新・更正工事の設計
  • 色彩計画及びCGカラーシミュレーションクリック
  • 外構・造園の改良・エントランス改修・バリアフリー化など改善工事の設計
  • 設計説明会の開催
  • 修繕計画の策定

施工会社選定サポート

設計監理の必要性
  • 見積依頼会社選定方法のサポート
  • 見積依頼書類作成、現場説明会開催
  • 施工会社比較表作成、ヒアリング実施サポート
  • 総会用資料作成アドバイス
  • 工事請負契約・契約約款・関係書類のアドバイス

新築・改修設計

  • 住宅・店舗等の新築・改修設計